1 room apartment of 52m² in Montreal

À deux pas du Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation! Vous recherchez un appartement situé dans l’un des plus beaux quartiers de Montréal? Ce magnifique 4½ situé au 2e et dernier étage d’un 5-plex tranquille vous offre un environnement paisible, verdoyant et un emplacement difficile à égaler. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes de la Promenade Fleury, des pistes cyclables et du Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation. Un véritable paradis pour les amateurs de marche, de vélo et de nature, tout en demeurant à proximité du centre-ville. Le logement: ✔ 2 chambres fermées ✔ Salon lumineux ✔ Pièce indépendante pour la laveuse et la sécheuse ✔ Cuisine fonctionnelle ✔ Grand balcon donnant sur le boulevard Gouin ✔ Situé au dernier étage (aucun voisin au-dessus) ✔ Très lumineux grâce à une excellente fenestration Inclus: • Réfrigérateur • Cuisinière • Micro-ondes • Laveuse • Sécheuse Le chauffage et l’électricité sont à la charge du locataire. Un emplacement de choix *Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation à quelques pas *Piste cyclable devant l’immeuble *Promenade Fleury et ses cafés, restaurants et commerces *MAXI à environ 10 minutes de marche *Terminus de l’autobus 45 (Centre-ville) pratiquement au coin de la rue * Plusieurs lignes d’autobus sur Henri-Bourassa * Métro Henri-Bourassa à quelques minutes *Accès rapide à l’autoroute 19 vers Laval Conditions: • Disponible immédiatement • Idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille (maximum 3 personnes) • Petits animaux seulement • Enquête de crédit, vérification d’emploi et références exigées • Immeuble non-fumeur (tabac et cannabis) Si vous recherchez un logement lumineux, paisible et parfaitement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Ahuntsic, cette opportunité est à ne pas manquer! Just steps from Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation! Are you looking for an apartment in one of Montreal's most beautiful neighborhoods? This magnificent 4½ located on the 2nd and top floor of a quiet 5-plex offers you a peaceful, green environment and an unbeatable location. Enjoy an exceptional living setting, just minutes from Promenade Fleury, bike paths and Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation. A true paradise for hiking, cycling and nature enthusiasts, while remaining close to downtown. The unit: ✔ 2 bedrooms ✔ Bright living room ✔ Separate laundry room ✔ Functional kitchen ✔ Large balcony overlooking boulevard Gouin ✔ Located on the top floor (no neighbors above) ✔ Very bright with excellent natural light Included: • Refrigerator • Stove • Microwave • Washer • Dryer Heat and electricity are the tenant's responsibility. Prime location * Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation just steps away * Bike path in front of the building *Promenade Fleury with its cafés, restaurants and shops * MAXI approximately 10 minutes walking distance *Bus #45 terminus (to downtown) practically on the corner *Multiple bus lines on Henri-Bourassa *Henri-Bourassa Metro just minutes away *Quick access to Highway 19 toward Laval Conditions: • Available immediately • Ideal for a single person, couple or small family (maximum 3 persons) • Small pets only • Credit check, employment verification and references required • Non-smoking building (tobacco and cannabis) If you're looking for a bright, peaceful unit perfectly located in one of Ahuntsic's most sought-after areas, this opportunity is not to be missed!