1 room apartment of 87m² in Montreal

Situé à Ahuntsic dans un secteur familial et homogène, ce magnifique 5½ très lumineux au rez-de-chaussée d'un triplex, a été entièrement rénové au goût du jour avec matériaux de luxe. Près de tous les services, vous tomberez assurément en amour avec ce logement moderne avec beaucoup de cachet! Un vrai bijou! Magnifique 5½ lumineux au rez-de-chaussée d'un triplex, entièrement rénové avec matériaux de luxe. - Grande fenestration - Comptoir de Quartz à la cuisine, comptoir-lunch - Planchers de bois francs - Entrée laveuse et sécheuse - Entrée lave-vaisselle - 3 chambres de bonnes dimensions ou deux chambres et un charmant Salon Double - Salle de bain avec douche de verre et bain auto-portant - Beaucoup de rangement - Accès à la cour - Stationnement facile sur la rue. - Édifice bien entretenu. - Superficie d'environ 1350 pieds carrés, ce logement est situé près de tous les services. Facilement accessible par les transports en commun, à quelques minutes du pont Papineau pour un accès rapide à Laval et accessibilité rapide au Méga Centre Val-Des-Brises. Tout près des promenades de la rue Fleury et de plusieurs commerces de proximité! Quartier très familial! Pour les amoureux de la nature : pistes cyclables à proximité et tout près du Parc de la Visitation. ** Le locataire sera responsable, à ses frais, de : - L'entretien de la cour arrière ; - La tonte du gazon ; - L'entretien général de l'espace extérieur dont il a l'usage exclusif. - Le locataire bénéficie d'un accès complet à la cour arrière. - Les animaux ne sont pas permis ; - Il est interdit de fumer ou de vapoter dans le logement. ** La location est conditionnelle aux exigences suivantes : - Réussite d'une enquête de crédit jugée satisfaisante par le locateur ; - Vérification de l'emploi et des revenus du locataire ; - Références de location, au besoin ; - Preuve d'une assurance responsabilité civile du locataire avant l'occupation des lieux et pendant toute la durée du bail. ** Immeuble non-fumeur : il est interdit de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance, ainsi que de cultiver, produire, transformer, distribuer ou entreposer du cannabis ou des drogues illicites dans le logement ou sur toute partie de l'immeuble. Located in Ahuntsic, in a family-friendly and well-established neighborhood, this magnificent, bright 5½ apartment on the ground floor of a triplex has been completely renovated with high-end finishes. Close to all amenities, you'll surely fall in love with this modern apartment full of character! A true gem! Beautiful, bright 5½ apartment on the ground floor of a triplex, completely renovated with high-end finishes. - Large windows - Quartz countertop in the kitchen, breakfast bar - Hardwood floors - Washer and dryer hookups - Dishwasher hookup - Three good-sized bedrooms or two bedrooms and a charming double living room - Bathroom with glass shower and freestanding bathtub - Ample storage - Access to the backyard - Easy street parking - Well-maintained building - Approximately 1,350 square feet, this apartment is located close to all amenities. Easily accessible by public transportation, just minutes from the Papineau Bridge for quick access to Laval and the Val-Des-Brises Mega Centre. Close to the Fleury Street promenade and several local shops! A very family-friendly neighbourhood! For nature lovers: bike paths nearby and very close to Parc de la Visitation. ** The tenant will be responsible, at their own expense, for: - Backyard maintenance; - Lawn mowing; - General maintenance of the outdoor space for their exclusive use. - The tenant has full access to the backyard. - Pets are not allowed; - Smoking and vaping are prohibited in the unit. ** The rental is conditional upon the following requirements: - Successful completion of a credit check deemed satisfactory by the landlord; - Verification of the tenant's employment and income; - Rental references, if required; - Proof of tenant liability insurance before moving in and for the entire duration of the lease. ** Non-smoking building: Smoking or vaping tobacco, cannabis, or any other substance is prohibited, as is cultivating, producing, processing, distributing, or storing cannabis or illicit drugs in the apartment or on any part of the building.