3 rooms apartment of 53m² in Aubenas

À louer – Bel appartement T3 entièrement rénové au cœur d'Aubenas 07200. Idéalement situé en plein centre-ville d'Aubenas, dans un immeuble calme, ce superbe appartement de 53,63 m², entièrement rénové avec goût, vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié. Toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, transports...) sont accessibles à pied, avec des possibilités de stationnement à proximité. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte et emplacement prévu pour un lave-vaisselle), de deux chambres, dont une chambre noire bénéficiant d'un apport de lumière naturelle, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier/buanderie avec chauffe-eau. Le logement est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver, et bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE). Loyer : 650 € hors charges Une provision sur charges de 100 € par mois s'ajoute au loyer. Elle comprend la consommation d'électricité ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Cette provision fera l'objet d'une régularisation annuelle. Le locataire devra, dès son entrée dans les lieux, effectuer les démarches nécessaires afin de mettre le compteur d'eau individuel à son nom. Un appartement rénové, confortable et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! ORPI Ad Hoc Immobilier, partenaire de votre projet locatif.