4 rooms apartment of 171m² in Strasbourg

Superbe Duplex meublé. Quartier Tivoli. SECTEUR TIVOLI - Proche des institutions européennes, Wacken et Centre Ville. Dans une superbe maison de maître de 3 lots d'habitation, splendide appartement 5 pièces en duplex de 196 m² au sol, 171 pondérés et 146 m² habitables. Entièrement meublé et équipé. Situé au 2ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, au calme absolu. Il se compose au premier niveau d'habitation, d’un vaste double séjour lumineux avec cuisine américaine, espace dédié salle à manger, un espace bureau, le tout sur plus de 100m2, deux chambres avec chacune leurs salles d'eau privatives. L'appartement dispose de nombreux rangements faits sur mesure. Au second niveau de ce duplex, une suite parentale raffinée avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Matériaux et prestations haut de gamme, climatisation, double vitrage, chauffage collectif gaz, cave. Loyer mensuel hors charges 2 500 euros Provisions mensuelles sur charges de 345 euros Dépôt de garantie de 5 000 euros Honoraires de location à la charge du locataire de 1 833 euros dont 438 euros pour la réalisation de l'état des lieux. Laurent HEITZ – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° Titulaire d’une assurance RCP n° RCACO-