4 rooms house of 91m² in Saint-Germain-du-Puy

Réf. : 9599.D.00.39 - Appartement T4 de 91 m² avec garage à Bourges Gare – Entièrement rénové Situé dans le secteur Gare à Bourges, cet appartement T4 de 91 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces, des transports en commun et du centre-ville.Entièrement rénové, il offre de très belles prestations, des volumes généreux et une belle luminosité. Sa vaste pièce de vie de 32 m², son garage privatif et sa cave en font un bien particulièrement recherché.🏡 Description du logementL'appartement comprend :une grande pièce de vie de 32 m²une cuisine aménagée et équipéetrois chambresune salle d'eau avec doucheun WC indépendant📦 DépendancesLe bien dispose également de :un garage privatifune cave⭐ Les atouts du bienappartement T4 de 91 m²entièrement rénovétrès belles prestationsgrande pièce de vie de 32 m²trois chambresgarage privatifcavechaudière neuveappartement lumineuxproximité immédiate de la gare SNCFcommerces et transports accessibles à piedeau comprise dans les charges⚙️ Confort et équipementschauffage individuel gazchaudière neuvecuisine aménagée et équipée💰 Charges locativesLes provisions sur charges comprennent :les charges de copropriétél'eaul'entretien de la chaudièreles ordures ménagères📍 EmplacementSitué dans le secteur Gare à Bourges, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique. La gare SNCF est accessible en quelques minutes, tout comme les commerces, les services, les transports en commun et le centre-ville. Cet environnement est idéal pour profiter d'une excellente mobilité au quotidien tout en bénéficiant d'un logement spacieux et rénové.📄 Informations complémentairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r