5 rooms apartment of 118m² in Caluire-et-Cuire

Appartement T5 non meublé situé au 8ᵉ étage. LYON 6ᵉ – Secteur Bellecombe / Charmettes À proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités. Appartement T5 non meublé situé au 8ᵉ et dernier étage de la résidence, vous permettant d' apprécierez son calme. Le logement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un spacieux et lumineux séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine avec coin repas, de quatre chambres dont une avec loggia, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, ainsi que d'un couloir équipé de placards intégrés permettant d'optimiser les espaces de rangement. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien. Une place de stationnement supplémentaire est disponible en option pour un montant de 100 € par mois. Le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs et inclus dans les charges. DISPONIBLE AU 01/09/26 Loyer : 1351€ + 331€ de provision pour charge : 1682,00€ TTC Dépôt de garantie : 1351,00€ TTC Honoraires : 951,92€ (visites, constitution de dossiers et rédaction de bail) + 356,96€ (frais état des lieux) = €TTC Zone soumise à encadrement du loyer Loyer de référence : 11,00 €/m² Loyer majoré : 13,20 €/m² Diagnostique de performance énergétique noté : D-186 Gaz à effet de serre noté : D-37 Estimation des dépenses annuelles : entre 1890 € et 2610€ *La taxe d'ordure ménagère n'est pas comprise dans la provision pour charges