1 room apartment of 72m² in Montreal

VOIR - Périodes de location gratuites promotionnelles pour les locataires potentiels. Seules les unités 5038 et 5042 rue de Brébeuf, situées respectivement au 3e et 2e étage, sont disponibles. Le bâtiment a été récemment rénové en pour répondre aux tendances actuelles. Avec une surface de plancher brute de d'env. 800 pi. ca. par unité il donne une disposition intéressante qui comprend une chambre séparée loin du salon et de la cuisine. Disponible pour une occupation au 1er juillet 2026. Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse,luminaires, thermopompe murale. (Taxe d'eau payée par le propriétaire) et un espace de rangement au sous-sol. Exclusions: All personal & utility services, including electricity, heating, Hot Water and Internet. SEE - Promotional Free Rent periods for prospective tenants. Only unit 5038 and 5042 rue de Brébeuf, located on the 3rd floor & 2nd floor respectively, are available. The building has been recently updated in to meet current trends. With a gross floor area of approx. 800 t per unit it gives an interesting layout that includes a separate bedroom away from the living room and kitchen. Available for July 1, 2026. Informations Complémentaires: 1) Depuis que le propriétaire actuel a acquis la propriété, le bâtiment a été rénové en 2024 pour répondre aux tendances et aux besoins actuels de la région. 2) Les locataires potentiels doivent se conformer à ce qui suit (Voir Règles de l'immeuble): a) Interdiction de fumer incluant cannabis dans l'appartement. b) Les animaux domestiques peuvent être autorisés avec l'approbation du propriétaire. c) Fournir des informations pour un rapport de vérification de solvabilité satisfaisant comprenant une référence de l'ancien propriétaire etc.. et une preuve d'emploi le tout dans les sept (7) jours suivant l'acceptation de la Promesse de location par le locateur. d) Fournir une preuve d'assurance locataire (2M) avant l'occupation. e) Aucune location à court terme ou Airbnb n'est autorisée - voir Règlements de la propriété. 3) Les unités actuellement disponibles sont:: - 5038 (3e étage / unité de gauche), à $1950/mois. - 5042 (2e étage / unité de droite), à $1950/mois. Remarque: i) Une proposition par le locataire à un dépôt de garantie,(pas reuise) accompagnée avec une promesse de location, peut être appréciée par le Propriétaire. ii) Une unité de rangement au sous-sol est fournie par le propriétaire. iii) Le Courtier inscripteur ne divulguera aucune information confidentielle ou stratégique appartenant à son client - le Propriétaire. iv) * * * Périodes de location gratuites promotionnelles pour les locataires potentiels: a) 1 mois gratuit sur un bail de 12 mois, b) 2 mois gratuits sur un bail de 24 mois. .... Appliqué comme renonciation au loyer pour le dernier mois de chaque durée du bail. Les parties conviennent explicitement que le loyer de base régulier reste de mille neuf cent cinquante dollars ($1,950) par mois et que ce crédit promotionnel temporaire ne constituera pas une réduction permanente du loyer de base aux fins de renouvellements de bail futurs ou de déclarations de la section G en vertu de la loi québécoise.