1 room apartment of 71m² in Quebec

Ce grand condo lumineux offre une qualité de vie incomparable grâce à sa chambre modulable qui préserve à la fois confort, discrétion et intimité. Le lit double escamotable transforme aisément l'espace : la chambre devient un véritable salon prêt à recevoir vos invités. Une flexibilité qui maximise l'espace et vous permet dadapter le logement à vos besoins et à votre style. Le coin bureau, idéal pour le télétravail, complète l'espace de vie, de pair avec le salon au mobilier neuf qui ajoute élégance et confort. De plus, les housses des assises et des dossiers du salon sont toutes lavables en machine pour assurer une hygiène irréprochable. Situé en plein coeur du quartier Saint-Roch, vous êtes à deux pas des meilleurs restaurants, commerces, épiceries et services de bus/métrobus. À quelques minutes de marche, le YMCA vous donne accès à une piscine et à une salle de sport. L'ascenseur du Faubourg vous mène directement à la Haute-Ville et à la Colline Parlementaire. En face de l'INRS et voisin de la TÉLUQ, de l'ENAP, d'Ubisoft, de CGI, de Nurun, FRIMA Studio, Farmzz, Crack Média, Nova Film et plus encore, vous rejoignez également la gare de train Via Rail et Orléans Express en seulement 15 minutes à pied. La grande cuisine s'ouvre sur une salle à manger conviviale pouvant accueillir jusquà 6 personnes lors de vos repas festifs. La buanderie offre laveuse-sécheuse et rangements pratiques. L'unité séduit par ses hauts plafonds, ses planchers de bois franc et sa thermopompe assurant un confort parfait en toute saison. La copropriété, bien gérée, offre un cadre sécuritaire avec accès contrôlé par puce et interphone relié au cellulaire. L'immeuble dispose de toutes les commodités pratiques au quotidien, dont un ascenseur, un centre de tri à déchet. Les résidents peuvent également profiter dune belle terrasse commune donnant sur un jardin intérieur, un espace paisible en plein centre-ville. Un logement chaleureux, modulable et parfaitement situé prêt à accueillir votre quotidien **Visite sur demande Offert à la location d'un an minimum. Inclus : Internet Wi-Fi illimité. Non inclus : Électricité Offert entièrement meublé Ne vous arrêtez pas au concept de chambre ouverte : ce condo de 620 pi² (52m²) maximise l'espace et offre une flexibilité unique grâce à son lit escamotable. Venez découvrir tout son potentiel lors dune visite! Internet Wi-Fi illimité, Laveuse-sécheuse dans le logement, Climatisation / chauffage (thermopompe), Économie d'énergie (Ampoules LED basse consommation, thermopompe et cuisinière à induction pour des factures réduites). Possibilité d'équiper avec Hilo pour recevoir des récompenses $. L'immeuble : En béton, copropriété récente et sécurisée avec ascenseur, intercom sur cellulaire, chute à déchets, terrasse commune avec jardin. This spacious, bright condo offers unparalleled quality of life thanks to its modular bedroom that preserves comfort, privacy and discretion. The double murphy bed easily transforms the space: the bedroom becomes a true living room ready to welcome your guests. A flexibility that maximizes space and allows you to adapt the unit to your needs and style. The work corner, ideal for remote work, completes the living space, along with the living room with new furniture that adds elegance and comfort. Moreover, the covers of the living room seats and backrests are all machine washable to ensure impeccable hygiene. Located in the heart of the Saint-Roch neighborhood, you are steps away from the best restaurants, shops, groceries and bus/metro services. Within a few minutes' walk, the YMCA gives you access to a pool and gym. The Faubourg elevator takes you directly to the Upper Town and Parliament Hill. Across from INRS and neighboring TÉLUQ, ENAP, Ubisoft, CGI, Nurun, FRIMA Studio, Farmzz, Crack Média, Nova Film and more, you also reach the Via Rail train station and Orléans Express in just 15 minutes on foot. The large kitchen opens onto a welcoming dining room that can accommodate up to 6 people during your festive meals. The laundry room offers a washer-dryer and practical storage. The unit charms with its high ceilings, hardwood floors and heat pump ensuring perfect comfort in all seasons. The well-managed condo offers a secure environment with chip card access and intercom connected to cell phone. The building has all practical daily amenities, including an elevator and a waste sorting center. Residents can also enjoy a beautiful common terrace overlooking an interior garden, a peaceful space in the heart of the city. A warm, modular and perfectly located home ready to welcome your daily life **Viewings by appointment Offered for a minimum one-year lease. Included: Unlimited Wi-Fi Internet. Not included: Electricity Offered fully furnished Don't stop at the open bedroom concept: this 620 sq ft (52 m²) condo maximizes space and offers unique flexibility thanks to its murphy bed. Come discover all its potential during a visit! Unlimited Wi-Fi Internet, Washer-dryer in the unit, Air conditioning/heating (heat pump), Energy savings (Low-consumption LED bulbs, heat pump and induction stove for reduced bills). Possibility to equip with Hilo to receive $ rewards. The building: Concrete, recent and secure condo with elevator, cell phone intercom, garbage chute, common terrace with garden.