3 rooms apartment of 71m² in Quebec

Ce grand condo lumineux offre une qualité de vie incomparable grâce à sa chambre modulable qui préserve à la fois confort, discrétion et intimité. Le lit double escamotable transforme aisément l'espace : la chambre devient un véritable salon prêt à recevoir vos invités. Une flexibilité qui maximise l'espace et vous permet dadapter le logement à vos besoins et à votre style. Le coin bureau, idéal pour le télétravail, complète l'espace de vie, de pair avec le salon au mobilier neuf qui ajoute élégance et confort. De plus, les housses des assises et des dossiers du salon sont toutes lavables en machine pour assurer une hygiène irréprochable. Situé en plein coeur du quartier Saint-Roch, vous êtes à deux pas des meilleurs restaurants, commerces, épiceries et services de bus/métrobus. À quelques minutes de marche, le YMCA vous donne accès à une piscine et à une salle de sport. L'ascenseur du Faubourg vous mène directement à la Haute-Ville et à la Colline Parlementaire. En face de l'INRS et voisin de la TÉLUQ, de l'ENAP, d'Ubisoft, de CGI, de Nurun, FRIMA Studio, Farmzz, Crack Média, Nova Film et plus encore, vous rejoignez également la gare de train Via Rail et Orléans Express en seulement 15 minutes à pied. La grande cuisine entièrement équipée (électroménagers, petits appareils, vaisselle et ustensiles) s'ouvre sur une salle à manger conviviale pouvant accueillir jusquà 6 personnes lors de vos repas festifs. La buanderie offre laveuse-sécheuse et rangements pratiques. L'unité séduit par ses hauts plafonds, ses planchers de bois franc et sa thermopompe assurant un confort parfait en toute saison. La copropriété, bien gérée, offre un cadre sécuritaire avec accès contrôlé par puce et interphone relié au cellulaire. L'immeuble dispose de toutes les commodités pratiques au quotidien, dont un ascenseur, un centre de tri à déchet. Les résidents peuvent également profiter dune belle terrasse commune donnant sur un jardin intérieur, un espace paisible en plein centre-ville. Un logement chaleureux, modulable et parfaitement situé prêt à accueillir votre quotidien **Visite virtuelle: sur demande Offert à la location à long terme, 1400$ par mois. Bail jusquau 30 Juin 2026. ? Inclus : Internet Wi-Fi illimité. Non inclus : Électricité *Les locataires sont encouragés à utiliser leur propre literie. Ne vous arrêtez pas au concept de chambre ouverte : ce condo de 620 pi² (52m²) maximise l'espace et offre une flexibilité unique grâce à son lit escamotable. Venez découvrir tout son potentiel lors dune visite! Inclus : Entièrement meublé + cuisine équipée (électros, vaisselle, petits appareils, vaisselle) Internet Wi-Fi illimité, Laveuse-sécheuse dans le logement, Climatisation / chauffage (thermopompe), Économie d'énergie (Ampoules LED basse consommation, thermopompe et cuisinière à induction pour des factures réduites). Possibilité d'équiper avec Hilo pour recevoir des récompenses $. L'immeuble : En béton, copropriété récente et sécurisée avec ascenseur, intercom sur cellulaire, chute à déchets, terrasse commune avec jardin.