1 room apartment of 39m² in Montreal

Bonjour, Je cherche un candidat sérieux pour une cession (transfert) de bail de mon appartement à partir du 1er août. Détails du bail et inclusions : • Loyer : 1113 $ par mois. • Inclusions majeures : Le chauffage et l'eau chaude sont entièrement inclus dans le prix du loyer ! Une excellente tranquillité d'esprit pour l'hiver. • Électroménagers inclus : Le poêle (cuisinière) et le frigo (réfrigérateur) sont également inclus et restent dans le logement. • À la charge du locataire : L'électricité (Hydro-Québec) reste aux frais du locataire. • Durée : Le bail actuel est valide jusqu'en juin 2027, avec une excellente opportunité et possibilité de renouvellement par la suite. • Adresse : 5820 rue de Louisbourg, Montréal (H4J 1L1). Quartier calme, résidentiel et très sécuritaire. ________________________________________ TRANSPORTS EN COMMUN ET ACCESSIBILITÉ : Le logement est parfaitement desservi pour se déplacer facilement dans Montréal : • Autobus à proximité immédiate : Lignes 180 (De Salaberry), 64 (Grenet), 117 (Laurentien) et 164 (Dudemaine). • Accès rapide au Métro : Connexion rapide en autobus vers la Ligne Orange (Stations Henri-Bourassa ou Côte-Vertu). • Axes routiers : Accès très rapide et stratégique à l'Autoroute 15 (Laurentienne). ️ SERVICES ET COMMERCES À QUELQUES MINUTES : Tout se fait à pied ou en quelques minutes de voiture : • Le centre commercial Galeries Normandie (épicerie IGA Extra, Jean Coutu, Pharmaprix, Dollarama, banques Desjardins/RBC, et la célèbre Librairie Monet). • Boulangeries locales (Première Moisson, Boulangerie Seta), dépanneurs et restaurants variés. LOISIRS, CULTURE ET ESPACES VERTS : • Bibliothèque : Située tout près, la Bibliothèque de Cartierville (sur la rue Grenet) offre d'excellents espaces de travail, une collection de livres variée et des services informatiques. • Parcs : À deux pas du Parc de Louisbourg (modules de jeux, terrains de soccer synthétique éclairés, baseball et patinoire en hiver) et du Parc Avila-Vidal. ________________________________________ Conditions requises : Une enquête de crédit et de références sera obligatoirement effectuée par le propriétaire pour l'acceptation du transfert de bail. Pour planifier une visite ou pour toute question, veuillez me