1 room apartment of 42m² in Montreal

EMPLACEMENT DE RÊVE : ROSEMONT / LA PETITE-PATRIE Adresse : 6000, rue Louis-Hémon, Montréal (Code postal : H2G 2K6) Vivez dans l'un des secteurs les plus recherchés ! Vous serez à moins de cinq minutes de marche de tous les incontournables de la vie de quartier : le réputé parc Molson, le Cinéma Beaubien, ainsi que diverses boulangeries, épiceries, excellents restaurants locaux et une succursale de la SAQ. MOBILITÉ ET DÉPLACEMENTS • Autobus : Arrêts à moins de 5 minutes pour les trajets 10, 18, 45, 94 et 197. • Métro : Connexion facile et rapide vers les stations Fabre, Iberville, Rosemont et Beaubien. • Autopartage et vélo : Une station BIXI se trouve juste au coin de la rue, en plus de trois emplacements Communauto accessibles en moins de 5 minutes à pied. DÉTAILS DU LOGEMENT (3 ½ de 550 pieds carrés) Parfait pour un jeune couple de professionnels ou une personne seule, ce superbe appartement de 550 pi² se trouve au rez-de-chaussée. Il est niché sur une rue calme bordée de grands arbres matures, offrant un environnement paisible avec un aménagement paysager soigné et une charmante petite terrasse intime à l'arrière. ️ INCLUSIONS ET MOBILIER (Formule tout inclus) Note : Il est également envisageable de louer l'espace en formule semi-meublée. • Espace de vie : Un salon chaleureux comprenant une bibliothèque, un meuble pour la télévision et un divan très confortable. • Espace nuit : Un lit de format double, deux commodes de rangement et une vaste penderie (la chambre est délimitée du salon par des cloisons). • Cuisine et repas : Espace entièrement fonctionnel avec les gros électroménagers (cuisinière et réfrigérateur), une table pour les repas, ainsi qu'un coin bureau parfaitement aménagé pour le télétravail. • Salle d'eau : Une salle de bain très pratique. • Lavage : Une machine à laver est fournie (accompagnée d'une corde à linge et d'un séchoir). • Extras : Tout le linge de maison et la literie complète sont fournis avec la location. MODALITÉS, CONDITIONS ET PROFIL RECHERCHÉ • Disponibilité : Entrée prévue pour le 1er septembre (contrat de location annuel de 12 mois). • Ambiance : Nous cherchons des locataires respectueux et tranquilles (les fêtes/partys ne sont pas autorisés). • Animaux : Les animaux de compagnie ne sont pas acceptés. • Tabac : Environnement 100% sans fumée (l'usage de la cigarette, de la vapoteuse et du cannabis est formellement interdit à l'intérieur de la bâtisse). • Sous-location : Toute forme de sous-location (incluant Airbnb) est strictement prohibée. • Prérequis : Une enquête de crédit ainsi qu'une vérification de vos références seront exigées. De plus, une preuve d'assurance responsabilité civile locative devra être présentée avant de recevoir les clés. La signature des règlements de l'immeuble est aussi requise. POUR DÉCOUVRIR L'APPARTEMENT (Visite en ligne) DREAM LOCATION: ROSEMONT / LA PETITE-PATRIE Address: 6000, rue Louis-Hémon, Montreal (Postal Code: H2G 2K6) Live in one of the most sought-after neighborhoods! You'll be less than a five-minute walk from all the essential neighborhood spots: the renowned Molson Park, Cinéma Beaubien, as well as various bakeries, grocery stores, excellent local restaurants and a SAQ outlet. MOBILITY AND TRANSPORTATION • Bus: Stops within 5 minutes for routes 10, 18, 45, 94 and 197. • Metro: Easy and quick connection to Fabre, Iberville, Rosemont and Beaubien stations. • Car sharing and bike: A BIXI station is right around the corner, plus three Communauto locations accessible in less than 5 minutes on foot. UNIT DETAILS (3½ apartment, 550 square feet) Perfect for a young professional couple or a single person, this superb 550 sq ft apartment is located on the ground floor. It sits on a quiet street lined with mature trees, offering a peaceful environment with well-maintained landscaping and a charming intimate little terrace in the back. INCLUSIONS AND FURNISHINGS (All-inclusive option) Note: It is also possible to rent the space in a semi-furnished option. • Living space: A warm living room featuring a bookshelf, TV stand and very comfortable sofa. • Sleeping space: A double bed, two storage dressers and a spacious closet (the bedroom is separated from the living room by partitions). • Kitchen and dining: Fully functional space with major appliances (stove and refrigerator), a dining table, and a perfectly set up work corner for remote work. • Bathroom: A very practical bathroom. • Laundry: A washing machine is provided (accompanied by a clothesline and clothes dryer). • Extras: All linens and complete bedding are provided with the rental. TERMS, CONDITIONS AND TENANT PROFILE • Availability: Move-in date September 1st (12-month lease agreement). • Atmosphere: We are looking for respectful and quiet tenants (parties are not permitted). • Pets: No pets allowed. • Tobacco: 100% smoke-free environment (smoking, vaping and cannabis use are strictly forbidden inside the building). • Subletting: Any form of subletting (including Airbnb) is strictly prohibited. • Requirements: A credit check and reference verification will be required. Additionally, proof of renter's liability insurance must be presented before receiving the keys. Signing the building regulations is also required. TO VIEW THE APARTMENT (Online tour)