6 rooms apartment of 97m² in Montreal

(English will follow) Charmant 6 1/2, au 3e étage d'un triplex situé dans Petite-Patrie (H2G 2T2) Près du grand parc Père Marquette et du joli parc Molson. À quelques minutes de tous les commerces sur Beaubien (cafés, épiceries, SAQ, pharmacie, bars, restaurants, etc.). À 20 minutes de marche des stations de métro Beaubien, Fabre et Rosemont. (Parmi les photos de l’appartement, certaines ont été prises alors qu’il était habité; d’autres le montrent une fois entièrement repeint.) Incluant 1 pièce double (salon + boudoir sur photos); 2 grandes pièces fermées avec fenêtre (chambre à coucher blanche et salle à manger sur photos); 1 petit bureau fermé (salle télévision mauve sur photos); 1 cuisine; 1 salle de bain; 1 mini-pièce laveuse & sécheuse (accessible par le boudoir sur photos); 1 balcon à l'arrière avec remise; et 1 balcon à l'avant (accessible par la chambre blanche sur photos). Disponible à partir du 1er juillet 2025. Non meublé. Électroménagers - cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et laveuse & sécheuse superposées - inclus (ils sont en excellent état, mais viennent sans garantie de remplacement et les éventuelles réparations sont aux frais du locataire). Animaux acceptés. __________________ Charming 6 1/2 on the 3rd floor of a triplex in Petite-Patrie (H2G 2T2). Close to the large Père Marquette Park and the lovely Molson Park. Just a few minutes' walk from all the shops on Beaubien (cafés, grocery stores, SAQ, pharmacy, bars, restaurants, etc.). A 20-minute walk to Beaubien, Fabre, and Rosemont metro stations. (Among the photos, some were taken while the apartment was still occupied, while others were taken after it had been entirely repainted.) This unit includes a double room (living room + boudoir as shown in photos); two large closed rooms with windows (white bedroom and dining room as shown in photos); a smaller closed room (purple TV room as shown in photos); a kitchen; a bathroom; a mini laundry room (accessible through hidden swinging doors via the boudoir as shown in photos); a rear balcony with storage; and a front balcony (accessible from the white bedroom as shown in photos). Available starting July 1st, 2025. Unfurnished. Appliances - stove, refrigerator, dishwasher and stacked washer & dryer - are included (they are in excellent condition, but come without a replacement warranty, and any necessary repairs will be at the tenant’s expense). Pets welcome.