3 rooms apartment of 49m² in Montreal

Nous recherchons un(e) locataire calme et respectueux(se) pour notre lumineux appartement 3 ½, situé au 2e étage d’un triplex dans un secteur paisible de Rosemont (H1T 3J4). Propriétaire occupant au rez-de-chaussée, immeuble bien entretenu et environnement tranquille. Le logement: Superficie d’environ 598 pi² Pièce double accueillant l’espace chambre (avec garde-robe) et le salon Cuisine très lumineuse, exposée plein sud Deux balcons : un à l’avant et un à l’arrière Planchers refaits, peinture complète, éclairage modernisé Portes remplacées à l’automne 2024 Wi-Fi inclus Conditions: Chats acceptés Logement et immeuble non-fumeur (fumer à l’extérieur seulement) Bail de 1 an minimum. Le quartier – Rosemont : À quelques minutes de marche des rues commerciales Jean-Talon Est et Beaubien Est À proximité du parc Maisonneuve, du Stade olympique et d’Espace pour la vie Plusieurs écoles à proximité (primaire, secondaire et CÉGEP de Rosemont) Près de plusieurs établissements de santé : Hôpital Maisonneuve-Rosemont Institut de cardiologie de Montréal Hôpital Santa Cabrini Mobilité: Arrêts du SRB Pie-IX à quelques minutes à pied Stations de métro Pie-IX et Saint-Michel à proximité Station Communauto à 5 minutes à pied, située en zone FLEX Accès rapide à l’autoroute 40 Pistes cyclables à proximité (Bike Score 84) Afin de filtrer les messages automatisés, merci d’inclure une brève présentation (travail/études, nombre d’occupants, date d’entrée). N’hésitez pas à nous Bright 3½ Apartment in Rosemont – 2 Balconies – Wi-Fi Included December 1st We’re looking for a respectful and quiet tenant for our bright 3½ apartment, located on the second floor of a triplex in a peaceful area of Rosemont (H1T 3J4). Owner-occupied building, well maintained and quiet. The apartment: Approx. 598 sq. ft. Open double room combining the bedroom area (with closet) and living space Bright, south-facing kitchen Two balconies (front and back) Refinished floors, full repaint, modernized lighting New doors installed in Fall 2024 Wi-Fi included Conditions: Cats welcome Non-smoking apartment and building (smoking permitted outside only) 1-year lease Rent $1,250 / month – Wi-Fi included The neighborhood – Rosemont: Walking distance to Jean-Talon East and Beaubien East commercial streets Close to Maisonneuve Park, the Olympic Stadium, and Espace pour la vie Several nearby schools (elementary, high school, and Cégep de Rosemont) Near major healthcare institutions: Maisonneuve-Rosemont Hospital Montreal Heart Institute Santa Cabrini Hospital Transportation: SRB Pie-IX stops just a few minutes away Close to Pie-IX and Saint-Michel metro stations Communauto station within 5 minutes’ walk, located in a FLEX zone Easy access to Highway 40 Bike paths nearby (Bike Score 84) To help filter automated messages, please include a short introduction (work/studies, number of occupants, intended move-in date). Feel free to reach out if you have any questions.