1 room apartment of 97m² in Montreal

****Disponible dès le 1er juin**** Soyez les premiers locataires après la rénovation complète de l'immeuble ! DESCRIPTION DU LOGEMENT - 5½ avec 3 grandes chambres offrant beaucoup de rangement, un grand salon et une grande cuisine, situé sur l'avenue d'Outremont, dans le quartier Parc-Extension. - Deux unités identiques disponibles — une au 1er étage, une au rez-de-chaussée. - Loyer moyen : 1 925 $/mois (un mois de loyer gratuit) - WiFi inclus. - Électricité à la charge du locataire. - Chauffage et air climatisé par thermopompes (faibles coûts électriques). - Électroménagers peuvent être inclus. - Balcon à l'avant et balcon à l'arrière avec accès à une grande cour. L'IMMEUBLE - Entièrement rénové — électricité, plomberie, toiture, isolation : tout est neuf et aux normes actuelles - Immeuble bien isolé pour un confort optimal en toutes saisons - Chauffage et air climatisé par thermopompes (faibles coûts électriques) - Profitez d'un logement sans tracas dans un immeuble clé en main LE QUARTIER - Sur l'avenue d'Outremont, à deux pas du Marché Central — épiceries, commerces et services à portée de main - Walk Score de 91 – presque tout se fait à pied - Bike Score de 70 – quartier agréable à vélo - Accès rapide aux restaurants, cafés, pharmacies et boutiques - Quartier calme, verdoyant et idéal pour les familles : parcs et écoles à proximité - Accès facile au transport en commun LOCATAIRE(S) RECHERCHÉ(S) - Personne(s) calme(s) et respectueuse(s) — jeune famille bienvenue - Enquête de crédit requise - Signature des règlements de l'immeuble obligatoire ****Available April 1st**** Be the first tenants after the complete renovation of the building! APARTMENT DESCRIPTION - 5½ with 3 spacious bedrooms offering ample storage, a large living room, and a large kitchen, located on the 2nd floor of a fully renovated building on Avenue d'Outremont, in the Parc-Extension neighborhood. - Two identical units available — one on the 1st floor, one on the ground floor. - Average rent: $1,925/month (one month free) - WiFi included. - Electricity paid by tenant. - Heating and air conditioning via heat pumps (low electricity costs). - Appliances can be included. - Front balcony and rear balcony with access to a large backyard. THE BUILDING - Fully renovated — electrical, plumbing, roofing, and insulation: everything is new and up to current standards - Properly insulated for year-round comfort - Heating and air conditioning via heat pumps (low electricity costs) - Move in with peace of mind — a turnkey, worry-free building THE NEIGHBORHOOD - On Avenue d'Outremont, steps from Marché Central — groceries, shops, and services right at your doorstep - Walk Score of 91 – almost everything within walking distance - Bike Score of 70 – pleasantly bikeable area - Quick access to restaurants, cafés, pharmacies, and boutiques - Quiet, green neighborhood, ideal for families: parks and schools nearby - Easy access to public transit LOOKING FOR TENANT(S) - Quiet and respectful individual(s) — young families welcome - Credit check required - Building rules must be signed