3 rooms apartment of 64m² in Bourges

À LOUER – T3 AVEC BALCONS, PARKING ET ASCENSEUR – CENTRE-VILLE DE BOURGES Situé en plein coeur du centre-ville de Bourges, Boulevard du Général Chanzy, cet appartement T3 de 64,30 m², au 3ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Le logement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour un quotidien pratique. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement incluant placards, cellier et buanderie. Des balcons viennent compléter ce bien, apportant luminosité et confort. L'appartement dispose également d'un parking privatif, d'une cave et d'un local commun pour vélos, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Le chauffage est individuel au gaz. Loyer : 660 euros Charges : 110 euros Dépôt de garantie : 660 euros Frais agence : 518.91 euros Etat des lieux : 194.83 euros Disponible le 15/04 49 / Honoraires de 714 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé Agent commercial (Entreprise individuelle) ** Loyer €770/mois charges comprises dont charges récupérables: €110/mois | Honoraires charge locataire: €714 TTC dont honoraires d'état des lieux: €195 TTC | Dépôt de garantie: €660 | 18000 Bourges | Surface habitable: 64.3m² Nos honoraires