2 rooms apartment of 93m² in Etterbeek

Description Appartement 2 ch. avec terrasse, garage et cave Informations pratiques : • Surface habitable : ± 93 m² • Disponible : 1er mai 2026 • Performance : PEB C+ • Charges communes : Forfait de 100 € / mois (entretien des communs + ascenseur) • Charges individuelles : Gaz, eau et électricité • Extérieurs : Terrasse de ± 9,60 m² avec vue dégagée • Annexes : Garage, cave, buanderie séparée et nombreux rangements ⸻ Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de deux chambres situé au 1er étage d'un immeuble de standing. Alliant confort et fonctionnalité, ce bien en excellent état offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre espaces de vie et commodités techniques. L'appartement se distingue par son vaste séjour de ± 42 m², comprenant un espace de vie ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace convivial et traversant constitue le véritable cœur de l'habitation. La partie nuit se compose de deux belles chambres confortables (± 17,00 m² et ± 11,00 m²). Le confort est complété par une salle de bain moderne (5 m²) et un WC invité séparé avec lave-mains. L'agencement a été pensé pour une organisation optimale, incluant des espaces de rangement intégrés. Côté technique et pratique, l'appartement bénéficie d'un bon diagnostic énergétique (PEB C+). Le bien dispose d'atouts rares en milieu urbain : une buanderie séparée pour plus de confort acoustique, une cave en sous-sol et, point fort majeur, un garage. Un bien complet et prêt à emménager, disponible dès le 1er mai. Tout voir Réduire Transports La station "Villo - Arsenal/Arsenaal" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.L' aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vrije Universiteit Brussel - Etec") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Pétillon", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.L' autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Etterbeek") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture. Magasins Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : " Colruyt Auderghem " (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), " Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre) " (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), " Carrefour Market La Chasse (Brussel) " (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture). Éducation Vous trouverez une crèche : "De Kollebloem", à 1 minute en voiture.L' école secondaire la plus proche est "Centre D'Enseignement Secondaire D'Etterbeek Ernest Richard" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lutgardis", à seulement 2 minutes à vélo. Villes proches Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren . La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Tourisme Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen". Transports en commun Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek avec un arrêt situé à 9 minutes à pied. Tout voir Réduire