2 rooms apartment of 94m² in Ixelles - Elsene

Description Localisation Situé au cœur d’un quartier recherché d’Ixelles, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable, apprécié pour son équilibre entre vie de quartier et tranquillité. À proximité du Cimetière d’Ixelles, ce bien jouit d’un environnement vivant, riche en commerces et restaurants, idéal pour simplifier le quotidien. La présence de nombreux transports en commun (trams et bus) optimise les déplacements vers le centre de Bruxelles et les quartiers environnants. Le Bois de la Cambre, à quelques minutes, offre un espace de verdure remarquable, tandis que l’Université Libre de Bruxelles se trouve à deux pas, renforçant l’attractivité de ce lieu. Description Entièrement rénové avec soin, cet appartement de +/- 94m² bruts selon PEB (dont +/- 77,7 m² nets) offre un cadre de vie moderne et confortable, prêt à accueillir ses futurs premiers occupants. Au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, la pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, combine harmonieusement le séjour et la cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal pour le quotidien. L’appartement dispose de deux chambres agréables (de +/- 12,85 m² et de +/- 13,4m²), toutes deux situées à l’arrière, garantissant calme et tranquillité. L’une d’elles s’ouvre sur une terrasse privée, parfaite pour savourer des instants de calme. La salle de douche, soigneusement aménagée, invite à un moment de détente dans un cadre moderne. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Local vélos dans l'immeuble. Un magnifique appartement, rénové dans l’air du temps, qui séduira par son agencement équilibré, son confort et ses finitions soignées. Provisions de charge de 90€/mois (communs avec ascenseur). PEB C. A découvrir sans tarder. Composition - Hall d'entrée de +/- 6,46m². - Séjour avec cuisine ouverte de +/- 36,24m². Equipements : taque à induction, four, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur et évier. Parquet au sol. - Salle de douche de +/- 4,04m². Equipements : douche, meuble lavabo avec tiroir, meuble miroir et radiateur sèche-serviette. - Toilette de +/- 1,71m² avec lave-mains. - Buanderie de +/- 2,99m². - Chambre de +/- 13,42m². Accès à la terrasse. - Terrasse de +/- 6m². - Chambre de +/- 12,84m². - Cave. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réserve le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour le bien. Tout voir Réduire Tourisme Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 5 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal". "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l' activité "Maison De L'Histoire Européenne". "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec votre voiture. Magasins Pour vos courses , plusieurs options s'offrent à vous : " Shop & Go Delhaize Buyl " (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), " Okay Compact Okay City Ixelles Universite " (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), " Carrefour Market Boondael Ixelles " (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture). Transports La station "Villo - Ulb" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Etterbeek") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ulb", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pour rejoindre l' autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes. Transports en commun Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 19 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche. Éducation Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles", à seulement 4 minutes à vélo."Institut Technique Rene Cartigny" est l' école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Etoile Du Nord", à 1 minute en voiture. Villes proches Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren . La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines . Tout voir Réduire