2 rooms apartment of 94m² in Ixelles - Elsene

Description Idéalement situé entre l’animation du quartier du Cimetière d’Ixelles et le calme du Bois de la Cambre, cet agréable appartement 2 chambres de ±94 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché à deux pas de l’ULB. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un véritable vestiaire, pratique pour le quotidien. Le logement s’ouvre ensuite sur un lumineux séjour, parfait pour profiter d’un espace de vie convivial. La grande cuisine séparée donne accès à une terrasse, idéale pour prendre l’air ou partager un moment au calme. Le hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Pour plus de facilité, une machine à laver et un sèche-linge sont déjà installés, et deux caves privatives complètent le bien. La localisation constitue un véritable atout : à 1 minute de l’ULB, à 500 m de la Cambre Étoile et du quartier animé du Cimetière d’Ixelles, réputé pour ses nombreux commerces, restaurants et son ambiance vivante. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité du Bois de la Cambre accessible en ±8 minutes à pied. L’hôpital Delta est aussi accessible en 20 min à pieds. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les trams 8 et 25 ainsi que le bus 72 à proximité. Situé dans une copropriété bien entretenue, l’appartement bénéficie d’un PEB D+. 💰 Loyer : 1 335 € / mois 💰 Provision de Charges : 165 € / mois comprenant Chauffage, eau chaude, électricité, entretient des communs. 📩 Disponible pour visites – Tout voir Réduire Éducation Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Gabrielle Vincent" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique Rene Cartigny", à 1 minute en voiture. Tourisme Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 5 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal". Villes proches Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren . La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Transports en commun Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 21 minutes à pied. Magasins Pour vos courses , plusieurs options s'offrent à vous : " Shop & Go Delhaize Buyl " (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), " Okay Compact Okay City Ixelles Universite " (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), " Carrefour Market Boondael Ixelles " (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture). Transports Une gare SNCB ("Etterbeek") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pour rejoindre l' autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes.La station "Villo - Ulb" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ulb", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche. Tout voir Réduire