3 rooms apartment of 69m² in Metz

**METZ SABLON**, à 10 mn de la Gare, rue des Jardiniers Dans petit immeuble, Découvrez ce bel Appartement 3 pièces avec parquet ancien d'une surface de 69 m2 habitable en REZ DE JARDIN, composé d'une vaste salon, cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Le bien dispose également d'un JARDIN PRIVATIF, d'une CAVE et d'un GARAGE (uniquement pour moto ou petite voiture). Chauffage individuel gaz LIBRE de suite Loyer : 755 € Charges : 50 € (avance sur eau, entretien chaudière, ordures ménagères, électricité des parties communes) Modalités de récupération des charges locatives : provisions avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 755 € Honoraires d'agence : 755 € (dont 207 € pour l'état des lieux) Date de réalisation du diagnostic : Frais annuels d'énergie estimatifs : Entre 1110 € et 1550 € Consommations énergétiques : E (249 kwh/m2/an) Emissions de gaz à effet de serre : E (54 kg co2/m2/an) Informations sur état des risques naturels et technologiques sur : [URL masquée pour votre sécurité] Un dossier devra impérativement être déposé sur le GARANT OBLIGATOIRE