4 rooms house of 73m² in Seclin

Célina DA VEIGA vous propose cette charmante maison des années 60, entièrement rénovée à Seclin (Disponible immédiatement) Située au coeur de la métropole lilloise, Seclin offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. La commune bénéficie de nombreux points d'intérêt : commerces, écoles, pôle santé, équipements sportifs, marché hebdomadaire, ainsi qu'un centre-ville convivial. Elle bénéficie d'excellentes dessertes : gare TER la gare permettant un accès rapide à Lille, bus, accès rapide aux axes autoroutiers A1 / A25, et proximité de la zone commerciale de l'Epinette. => Descriptif / Disposition - Salon / Séjour lumineux - Cuisine entièrement rénovée - 3 chambres - 1 bureau idéal pour le télétravail - Salle de bains rénovée - Cabinet de toilette indépendant - Jardin agréable et facile d'entretien Une dépendance extérieure pour le stockage (vélos, matériel?) ainsi qu'une Cave complémentaire complètent ce bien. Chauffage individuel électrique, Installation d'une pompe à chaleur à venir. Un emplacement idéal pour conjuguer mobilité, services et qualité de vie. Maison entièrement rénovée, libre immédiatement =>Loyer et Charges Loyer : 959 euros hors charges Pas de provision de charges (charges individuelles) => Honoraires d'agence à la charge du locataire : 595 euros Location soumise aux conditions de revenus liées à l'assurance garantie loyers. Pour toute demande, un dossier locataire complet devra être constitué. Merci de me transmettre vos coordonnées (numéro de téléphone et adresse Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, DPE : D ( Kwh/m2/an GES : B ( KgCO2/ m2/ an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :427458- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr