2 rooms apartment of 48m² in Mont-Saint-Martin

T2 - 48m ². F2 lumineux avec ascenseur – Idéal frontalier Luxembourg / Belgique Situé aux frontières luxembourgeoise et belge, dans une résidence privée calme et bien entretenue, découvrez ce charmant F2 d’environ 48 m² bénéficiant d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de l’Hôpital de Mont-Saint-Martin, des commerces et des grands axes vers le Luxembourg. Au 4€ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un accès original et agréable grâce à des paliers extérieurs desservant une entrée quasi individuelle. Il se compose de : une cuisine intégrée et équipée ouverte dès l’entrée, un séjour / salle à manger lumineux, une chambre confortable, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, WC et emplacement pour machine à laver. Appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une personne seule, un couple ou un frontalier recherchant confort et praticité au quotidien. Les + : Résidence avec ascenseur Dernier étage Belle luminosité Proximité Luxembourg / Belgique Secteur pratique et recherché Commerces et services à proximité À visiter rapidement ! Disponible au 19 Août 2026 Loyer : 570,00 euros Charges : 50,00 euros Comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes, l'entretien de l'ascenseur, la taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Agence Immobilière à Longwy, inscrit au RCS du Val de Briey depuis 2014 sous le numéro MARINE IMMOBILIER Location - Gestion * VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE * Honoraires Agence : (Conformément à la loi Alur du 24 mars 2014 et le décret du 1er Août 2014) 4,50 euros du m² comprenant la visite du bien, la constitution du dossier et la rédaction du contrat de location et ses annexes, soit 216,00 euros 3,03 euros du m² pour l'état des lieux d'entrée, soit 145,44 euros DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 890 euros et 1 260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.