4 rooms apartment of 90m² in Saint-Jean-le-Blanc

À LOUER – ORLÉANS HYPER CENTRE – F4 de 90.40 m² Idéalement situé rue Jeanne d'Arc, à proximité immédiate des lignes de tram A et B, appartement F4 de 90.40 m² situé au 1er étage. Il comprend : entrée avec placard, séjour / salon – salle à manger avec petit balcon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, cave et grenier. Un local vélo est également disponible dans la copropriété. Loyer : 865 eurosProvisions de charges : 85 euros (chauffage SODC abonnement à prendre en plus) Loyer charges comprises : 950 euros Dépôt de garantie : 865 euros Honoraires locataire : 1185.14 euros Honoraires de location : 911.23 euros État des lieux : 273,91 euros Disponible le 27 mars 2026 Honoraires de 1 185 € TTC à la charge du locataire comprenant 274 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 865 €/mois. Loyer de base 865 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 865 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuede Agent commercial (Entreprise individuelle) ** Loyer €950/mois charges comprises dont charges récupérables: €85/mois | Honoraires charge locataire: €1 185 TTC dont honoraires d'état des lieux: €274 TTC | Dépôt de garantie: €865 | 45000 Orléans | Surface habitable: 90.4m² Nos honoraires