2 rooms apartment of 51m² in Riedisheim

Appartement T2 de 51,83 A LOUER !. EXCLUSIVITÉ À LOUER ! – Appartement T2 neuf de 51,83 m² avec balcon, garage. Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 51,83 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et conforme aux normes PMR. Dès l'entrée, vous profitez d'un placard aménagé et d'un bel espace de vie lumineux de 27,59 m², ouvert sur une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte) et donnant accès à un agréable balcon de 15,06 m² exposé Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre de 11,38 m², une salle d'eau moderne équipée d'une douche avec receveur extra-plat paroi de douche et d'un meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol. La résidence offre des prestations de qualité : - Résidence entièrement sécurisée avec portail - Ascenseur desservant le sous-sol - Visiophone et digicode - Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres - VMC - Chauffage au sol au gaz avec compteur individuel Disponible fin octobre 2026 Loyer mensuel : 900 € Provisions sur charges : 90 € par mois (avec régularisation annuelle – entretien des communs et eau froide incluse avec compteur individuel) Honoraires d'agence TTC : 570,13 € Dépôt de garantie : 810 € Conditions de location - Garant obligatoire - Revenus du foyer équivalents à 3 fois le montant du loyer - Dossier complet demandé avant toute visite Pour plus de renseignements ou organiser une visite, LUTIMMO – Agence immobilière située à Sausheim (58 rue de la Hardt). Retrouvez également l'ensemble de nos biens et programmes neufs à la vente sur notre site internet. Honoraires de 570 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 810 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 418.00 et 566.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.