2 rooms apartment of 33m² in Saint-Étienne

Réf annonce LA6360F1 BIS d'une surface de 33 m² env. situé au 4ème étage (sans ascenseur) 9 rue Gambetta ST-ETIENNE HYPER CENTRE, à deux pas de la Place du Peuple, des commerces et transports.Entrée direct sur 1 pièce de vie, 1 cuisine (plaques, frigo), 1 chambre, salle de bains avec baignoire, wc, chauff ind gaz, double vitrage, volets battants bois,Libre à partir du 3/05.Classe énergie F (DPE F en date du précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 915€ et 1239€ calculé sur le prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris)Visite virtuelle : : 350€ - Charges (provision) : 35€ - DDG : 350€ - Honoraires : 175€ (dont 99€ pour l'EDL)Loire Investissement .44Honoraires de 175 € TTC à la charge du locataire comprenant 99 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 350 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 350 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 915.00 et 1239.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Carte pro. CPI AC ADC