4 rooms apartment of 81m² in Strasbourg

Colocation meublée 3 chambres – Emplacement idéal à Neudorf. LOCATION - À découvrir dans le quartier recherché de Neudorf, ce bel appartement en RDC de 4 pièces de 81 m² entièrement meublé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéalement pour une colocation de trois personnes. L'appartement se compose de trois chambres confortables, d'une cuisine séparée entièrement équipée et meublée, d'un espace de vie convivial, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. Entièrement meublé, ce logement permet une installation rapide dans un environnement pratique et dynamique. Le loyer comprend l'ensemble des charges courantes, incluant notamment le chauffage collectif au gaz, l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité ainsi que l'accès à internet. Disponible début du mois de juillet 2026. Réparti entre trois colocataires, le loyer revient à 560 € charges comprises par personne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Honoraires de 1 053 € TTC à la charge du locataire comprenant 810 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1380 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 760 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Maxime SAFRAOUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC