1 room apartment of 30m² in Arthon

Appartement à louer Thionville. Découvrez ce studio lumineux et entièrement meublé, niché au coeur d'un immeuble de standing normal, offrant une surface habitable de 30 m². Situé au 1er étage sur 3, cet appartement est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois pratique et élégant. Imaginez-vous dans ce studio où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, créant une atmosphère calme et sereine. Le chauffage individuel vous offre une liberté totale pour régler la température selon vos préférences. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce tableau de vie pratique et confortable. Ce studio est idéal pour les professionnels ou les étudiants cherchant un logement fonctionnel et bien situé. Imaginez-vous rentrant chez vous après une longue journée, vous détendre dans ce cadre chaleureux et accueillant. Situé à proximité immédiate des commodités, vous aurez accès à plusieurs commerces, restaurants, et un parc à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus et un tramway à 5 minutes à pied. Les écoles, collèges, et crèches sont également facilement accessibles, faisant de ce studio un choix idéal pour les familles ou les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Honoraires de 165 € TTC à la charge du locataire comprenant 45 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.