2 rooms apartment of 39m² in Villabé

À LOUER – T2 avec parking extérieur – Résidence Le Coteau de Villoison Installez-vous dans un appartement T2 agréable et bien agencé, situé au sein d'une résidence récente et soignée, dans un environnement calme et résidentiel. Sa localisation stratégique vous permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes (N7, A6, Francilienne N104). La gare RER D, accessible rapidement, facilite vos déplacements vers Évry, Corbeil-Essonnes et Paris. L'appartement offre : une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC. Une place de parking extérieur complète ce bien.Location non meublée Logement soumis aux plafonds de ressources – Dispositif Pinel A Conditions financières :Loyer : 677,01 € Provisions sur charges : 40 € Dépôt de garantie : 677.01 € Honoraires de location : 395 € État des lieux : 118.50 € Disponible à partir du Honoraires de 395 € TTC à la charge du locataire comprenant 118 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 677 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 678 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 304.00 et 412.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuede Agent commercial (Entreprise individuelle) ** Loyer €717/mois charges comprises dont charges récupérables: €40/mois | Honoraires charge locataire: €395 TTC dont honoraires d'état des lieux: €118 TTC | Dépôt de garantie: €678 | 91100 Villabé | Surface habitable: 39.11m² Nos honoraires