2 rooms apartment of 41m² in Wasquehal

Bel appartement en Rez de chaussée ! Vous pourrez profiter de plus de 41m² idéalement agencés, et de 9m² de terrasse exposée Sud-Est et donnant sur les berges de la Marque. La résidence "Au fil de l'eau" est située dans un environnement naturel de qualité, à proximité du centre ville offrant tous les avantages tels que commerces, transports en commun, écoles....accessibles à pieds Dès l'entrée, un espace rangement donne le ton sur la fonctionnalité de ce logement, ainsi qu'une belle cuisine meublée et équipée vous offrant un espace repas grâce à l'installation d'un ilot central. Le salon s'ouvre sur la terrasse et vous permet de profiter du cadre bucolique et apaisant de l'environnement. Une chambre parquetée, une salle de bain carrelée et équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de WC complètent ce bien. Les + : place de parking, visiophone, domotique, chaudière gaz individuelle. Disponible au 10/11 août 2023. Ce logement est soumis aux conditions de ressources imposées par la Loi PINEL (Zone A). Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 539,49€, dont 124,59€ pour l'état des lieux. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de LILLE) Claire DEPLET Entrepreneur Individuel 31 - Réf.939748