4 rooms apartment of 86m² in Nances

NANCES-Cadre exceptionnel -Grand T3 en duplex - 86.46 m² en rez de jardin privatif de 914 m² non clos comprenant une entrée, wc, cuisine / salle à manger, et à l'étage 2 chambres, Salon, salle de bains et 2ème wc séparé, cave, deux parkings aériens. Expositions : Nord, Sud, Est- Chauffage hydraulique-DPE E- Pas de travaux- Charges locatives 90€ / mois env Petite copropriété de 4 lots : Prairie de l'Epine à toutes proximité du bourg et de ses commodité à pieds / Novalaise coeur 900m-Disponible-Exclusivité- Frais d'actes 778.14€TTC. Honoraires de 778 € TTC à la charge du locataire comprenant 259 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1075 € / mois. Provision sur charges 90 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 075 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller ACTIONS SERVICES IMMOBILIERS : Gérante - Experte Immobilier - Agent Immobilier -Administrateur de biens - Catherine BERNARDY Carte T CPI - Carte Gestion et Transaction RCP SAA - SOCAF 26 AV SUFFREN 75015 PARIS. gence-r.