1 room apartment of 13m² in Nice

Charmant studio de 13 m² avec 8 m² de mezzanine dédiée à l’espace nuit. L’appartement est propre, moderne et optimisé pour offrir un confort maximal.Situé avenue Jean Médecin, en plein hyper-centre de Nice, vous bénéficierez de toutes les commodités à deux pas : transports, commerces, restaurants et services.Disponible à partir du 3 décembre.Garantie GARANTME exigée, visite accordée avec l'attestation.Rédaction bail : 50 € TTC Cette annonce référence 311224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANISSA LAHLALI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 130,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 30,00 €Dépôt de garantie : €A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 5Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 269 kWhEP/m²/anScore GES : 8 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r