1 room apartment of 23m² in Toulouse

Anna Morra vous propose ce charmant studio meublé de 24 m², alliant confort et charme de l’ancien, situé dans le quartier recherché de Compans-Caffarelli.Situé Rue des Quêteurs, dans une rue calme et peu passante, ce studio en rez-de-chaussée se trouve au sein d’une petite copropriété de 8 lots.Le logement, entièrement meublé et équipé, se compose d’une pièce principale avec canapé convertible, table basse relevable idéale pour les repas ou le télétravail, télévision et grand placard de rangement, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée : réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, plan bar avec tabourets et ustensiles de cuisine. Il dispose également d’une salle de lave-linge. bains avec baignoire, WC etEmplacement idéal :Métro Compans-Caffarelli (ligne B) à 3 minutes à piedCorrespondance ligne A à Jean-Jaurès en 3 minutesUniversité Toulouse 1 Capitole et Toulouse School ofManagement à 6 minutes en métroPlace du Capitole à 11 minutes à piedGare Matabiau à 20 minutes à piedLoyer : 680 € (644+36) charges comprises, incluant l’eau et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.Studio entièrement meublé et prêt à vivre disponible de suiteBien rare sur le secteur, idéal pour étudiant ou jeune actif.À visiter rapidement. Cette annonce référence 334747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 238,10 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 36,00 €Dépôt de garantie : 644,00 €A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 8Charges prévisionnelles annuelles : 264,75 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 186 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r