2 rooms apartment of 64m² in Tours

Emplacement idéal : Prébendes Nord à deux pas du magnifique parc des Prébendes, des commerces et du marché Rabelais dans une belle résidence récente, sécurisée et arborée. Proche gare. Très beau deux pièces de 64m2 avec grande cuisine aménagée de 13m2, salle de bain, chambre et placards de rangement. Le spacieux salon séjour donne sur une magnifique terrasse privée de 25m2 exposée plein sud. Les peintures viennent d’être refaites. Un cadre de vie idéal, au calme et dans un secteur très prisé !Disponible dès maintenant. Cette annonce référence 285992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENTINE LABROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 512,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 60,00 €Dépôt de garantie : 720,00 €A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 184Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 216 kWhEP/m²/anScore GES : 8 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r