4 rooms apartment of 95m² in Châtellerault

Appartement T4 de 95 m² en RDC avec jardin, proche centre-villeComposé d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) de 15.81 m², salle à manger et/ou salon de 18.20m² , Salon ou chambre (au choix) de 21.90 m², dégagement de 9.57 m², 2 Chambres de 12.96 et 13.71 m² et salle d'eau avec WC 3.5 m².Chauffage Gaz collectif, Huisseries PVC double vitrage, volets battants PVC..Jardin clos privé d'environ 100 m² orienté à l'ouest, profitez de beau couchés de soleil!Stationnement gratuitArrêt de bus "Sangnier" à 40 mètres / Ligne 2 Cette annonce référence 307934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMMY DALIBARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 760,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 180,00 €Dépôt de garantie : 709,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 181 kWhEP/m²/anScore GES : 35 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1278.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r