2 rooms apartment of 44m² in Saint-Étienne-du-Rouvray

SITUE AU DERNIER ÉTAGE D'UNE PETITE RESIDENCE PROXIMITE RUE DU MADRILLET SAINT ETIENNE DU ROUVRAY venez découvrir cet appartement T2 de 44 m², une entrée, un séjour avec placard, une cuisine aménagée et équipée (plaques induction, four, hotte, lave vaisselle) une pièce avec branchement pour machine à laver, une salle de douche, un WC séparé, une chambre. Cave 13m2. Fenêtres double vitrage avec volets roulants. On trouve tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Côté transports le Métro est à 50m. . Honoraires de 484 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.