1 room apartment of 44m² in Lyon

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9ème vous propose à la location ce bel appartement situé en intérieur de copropriété, d'une surface de 44,85 m². Idéalement placé à proximité des quais de Saône, ce logement combine confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable et serein. Cet appartement entièrement meublé a récemment bénéficié du charme de l'ancien tout mettant en avant des prestations fonctionnelles qui sauront répondre à vos besoins quotidiens. En entrant, vous découvrirez une entrée avec un placard mural, la salle d'eau moderne avec des WC, une grande pièce de vie, une coin nuit, une petite pièce avec des rangements pouvant faire office de bureau et une cuisine ouverte, équipée et aménagée, idéale pour vos moments de convivialité. Une belle terrasse, rare pour ce type de bien, vous permettra de profiter d'un extérieur calme et agréable avec de la végétation. Situé sur le quai Arloing, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat à de nombreux commerces et services tels que restaurants, bars, supermarchés, banques et bureaux de poste. Vous profiterez également de la proximité des transports en commun avec les lignes de bus C14, 2, 19, 31, 40, 45 et les stations Vélo'v à quelques pas. Loyer hors charges : 850 € Provision sur charges : 25 € (entretien des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Loyer charges comprises : 875 € Dépôt de garantie : 1700 € Honoraires d'agence : 583.05 € Disponible de suite, cet appartement n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,