2 rooms apartment of 32m² in Nancy

Nancy, rue du Vieil Aître - Loue appartement F2 de 31.88 m² au 1er étage d'un immeuble ancien. Au 62 rue du Vieil Aître, dans une rue résidentielle et paisible de Nancy, cet appartement F2 de 31.88 m² prend place au premier étage d'un immeuble ancien des années 1930, composé de seulement trois logements. Une adresse discrète, à proximité immédiate de l'IUT Charlemagne et du secteur Nancy Thermal. Dès l'entrée, l'atmosphère est posée. Le parquet ancien en bois massif structure les espaces. La pièce de vie, bien proportionnée, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et conserve le charme de l'ancien avec une cheminée décorative, véritable signature de l'appartement. Les ouvertures apportent une lumière naturelle agréable. La chambre, distincte, reprend les mêmes codes : parquet, murs clairs, volumes simples et lisibles. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et semi-équipée. Elle offre un agencement rationnel, éclairé naturellement. La salle d'eau, saine et bien entretenue, est équipée d'une douche et de toilettes. L'ensemble est en bon état d'entretien, aussi bien pour le logement que pour l'immeuble. Le chauffage est individuel électrique. Les charges mensuelles prévisionnelles sont de 30 € par mois, comprenant l'eau froide, la taxe d'ordures ménagères et l'électricité des parties communes. Le stationnement reste gratuit dans le quartier, un atout pratique au quotidien. L'environnement est calme, tout en restant connecté aux pôles universitaires et aux axes structurants de la ville. Disponible de suite. Une exclusivité Place Privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r ** Loyer €470/mois charges comprises dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €350.68 TTC dont honoraires d'état des lieux: €95.64 TTC | Dépôt de garantie: €440 | 54000 NANCY | Surface habitable: 31.88m² Nos honoraires