2 rooms apartment of 34m² in Nice

Cette annonce s'adresse uniquement aux ETUDIANTS de Septembre 2026 jusqu'à Mai 2027 Nice - Magnan. Au début de l'avenue de la Californie, très bel appartement de 2 pièces meublé, Situé au 5ème étage d'un immeuble moderne avec piscine il se compose d'une entrée, un beau séjour d'angle avec kitchenette équipée, une chambre avec placard, une salle de douche, WC séparé. très bon état. Toutes les pièces ouvrent sur une magnifique terrasse de 24 m2 avec une très belle vue sur la piscine et aperçu mer. Climatisation réversible. Internet Wi-fi et chauffage inclus. Eau froide et électricité inclus en provision. Une place dans parking de l'immeuble comprise. Le Tramway juste aux pieds de l'immeuble. FAC de lettres, droit a proximité, EDHEC a dix minutes et St Jean d'Angely à 10 et 30 via le tram. Surface habitable : 34 m² Loyer charges comprises : 1300 € / mois Provisions charges : 177 € / mois Prix loyer hors charges : 1123 € / mois Dépôt de garantie : 2246 € Honoraires charge locataire : 434.59 € TTC Dont honoraires état des lieux charge locataire : 100.29 € TTC Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 480€ et 720€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr