3 rooms apartment of 77m² in Nice

Winter Immobilier vous propose à la location longue durée ce magnifique appartement 3 pièces de 77,44 m², entièrement rénové et meublé avec goût. Situé au 2ème étage avec ascenseur du Palais Faust, une élégante résidence Art déco des années 1930, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié au 25 rue Gounod, en plein cœur du très recherché quartier des Musiciens à Nice. Ce secteur de charme, réputé pour son architecture et sa qualité de vie, se trouve à proximité immédiate de la gare SNCF, de la célèbre Promenade des Anglais, de l’avenue Jean Médecin et de la place Masséna. L’appartement se compose d’un superbe double séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace de vie agréable et convivial. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un dressing/buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie le charme de l’ancien à des prestations contemporaines : climatisation réversible, parquet en chêne, placards sur mesure, mobilier soigné et équipements modernes. Le loyer mensuel est de 2 200 € charges comprises, incluant 130 € de provision sur charges. Dépôt de garantie : 4 140 € Honoraires d’agence : 13 €/m², soit €