4 rooms apartment of 86m² in Paris

Situé à seulement 5 minutes de la Gare de Lyon, cet appartement de 85,85 m², au 8ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'un espace convivial. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, chacune disposant de nombreux rangements, ainsi que deux balcons permettant de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. En plus de ces atouts, une cave vient compléter ce bien. Traversant, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, tout en étant situé dans un quartier dynamique du 12ème arrondissement, à proximité des transports, commerces et autres commodités. Le bien est actuellement loué par l'agence ERA Saint Antoine. Un double ravalement de façade est prévue courant 2026. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur