1 room apartment of 27m² in Villeurbanne

Rue Léon Blum – Découvrez ce charmant appartement T1 bis de 27 m², situé au 2? et dernier étage d'un petit immeuble à taille humaine. Ce logement fonctionnel se compose d'une petite cuisine, d'un séjour lumineux avec alcôve offrant un espace nuit agréable et donnant sur le jardin de l'immeuble, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez d'un chauffage individuel électrique et de menuiseries en double vitrage pour un meilleur confort au quotidien. Idéalement situé, l'appartement se trouve au pied des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, facilitant ainsi votre quotidien. Loyer : 450,52€ + charges 25€ (entretien immeuble, eau froide, ramonage, EDF parties communes, location compteur d'eau, entretien espaces verts) Dépôt de Garantie : 450,52€ Honoraires d'agence : 354 ,24€ TTC (dont 81,81€ de frais d'état des lieux d'entrée + 272,43€ de frais de recherche de locataires, constitution de dossier et rédaction de bail). LIBRE AU DPE : E 299 GES : B 9 Frais annuels d'énergie entre 540 et 770 € par an selon prix indexé au 1 er janvier 2021 •Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 421,20 euros HC Loyer Majoré : 504,90 euros HC Loyer Minoré : 294,30 euros HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ** Loyer €450.52/mois | Honoraires charge locataire: €354.24 TTC dont honoraires d'état des lieux: €81.81 TTC | 69100 Villeurbanne | Surface habitable: 27m² Nos honoraires