1 room apartment of 45m² in Tours

A TOURS NORD, résidence "FACTORY", construction récente (2019) - Dans ce quartier résidentiel calme, à proximité du centre de Tours, des commerces et des transports en communs, nous vous proposons un très beau T2 situé au rez-de-chaussée. Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec WC séparé. Une place de parking en sous-sol. Disponible le 31 juillet 2025 Loyer : 580 € dont 50 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle comprenant : entretien des parties communes. Dépôt de garantie : 530 € Honoraires de location (à la charge du locataire) : 410 € TTC dont 136 € TTC d'état des lieux d'entrée DPE C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 480 € et 710 € ATTENTION BIEN SOUS LOI PINEL, soumis à critères d'éligibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r ECI IMMOBILIER .26. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 409,00 euros ( soit 8,99 euros/m² ) dont 136,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.