2 rooms house of 45m² in Grenoble

GRENOBLE 23 rue Ampère - Appartement T2 à louer - à proximité des lignes de tram A et C, de l'entrée de l'autoroute, et du square des fusillés (superette, boulangerie, fromagerie etc.). Cet appartement situé au 4ème étage sans ascenseur, propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. La cuisine est aménagée et équipée de plaque de cuisson, d'un four et d'un emplacement machine à laver. Ce T2 dispose aussi d'une chambre de 12m² avec rangements et d'une salle d'eau. L'appartement a été repeint pour sa mise en location. Fibre. Chauffage au sol collectif inclus dans le loyer. Eaux chaude et froide individuelles. DPE E (nouveau DPE). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 581,36 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 134,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 630 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :