1 room of 22m² in Paris

Description du logement Quartier : Épinettes / Guy Môquet – à proximité de Montmartre et des Batignolles. Nous vous proposons ce joli T2 meublé et équipé de 22,12 m², idéalement situé au sein de la très calme Villa Saint-Michel. Situé au 6ème et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble sécurisé avec porte à code, cet appartement en bon état bénéficie d’un calme appréciable tout en étant au cœur d'un quartier vivant et très commerçant. Caractéristiques du bien : Surface : 22,12 m² Statut : Meub ... lé et équipé Pièce principale : Lumineuse, intégrant un coin salon et un espace repas. Cuisine : Ouverte, aménagée et entièrement équipée. Chambre : Espace nuit séparé pour plus de confort. Salle d’eau : Douche avec WC intégrés et lave-linge inclus. Transports à proximité : Métro ligne 13 : Station Guy Môquet à 5 minutes à pied. Métro ligne 12 : Station Lamarck-Caulaincourt à proximité. Bus : Plusieurs arrêts à proximité immédiate. À noter : Quartier dynamique et commerçant. Dernier étage garantissant calme et absence de vis-à-vis direct. Immeuble sécurisé et bien entretenu. Idéal pour un(e) jeune actif(ve) ou un couple. Conditions de location : Loyer mensuel (hors charges) : 977,93 € Provision pour charges : 70,00 € Loyer charges comprises : € Dépôt de garantie : 970,00 € Honoraires à la charge du locataire : Constitution du dossier + rédaction du bail : 22,12 m² × 12,10 € = 267,65 € État des lieux : 22,12 m² × 3,03 € = 67,02 € Total honoraires TTC : 334,67 € Disponibilité : 19 Janvier 2026 Chauffage & Eau chaude : Individuels (à la charge du locataire). Encadrement des loyers – Zone très tendue : Loyer de référence : 29,10 €/m² Loyer de référence majoré : 34,90 €/m² × 22,12 m² = 771,98 € Loyer de base pratiqué : 771,98 € Complément de loyer appliqué : 205,95 € Justification du complément de loyer : Logement situé au 6ème et dernier étage, offrant un calme exceptionnel et une luminosité optimale sans vis-à-vis. Équipements complets et qualitatifs incluant machine à laver, TV et mobilier moderne, permettant une installation immédiate. Barème des honoraires de location : Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC Zone tendue : 10,09 €/m² TTC Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC État des lieux : 3,03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire