2 rooms apartment of 74m² in Lille

Lille, Parc Jean Baptiste Lebas, (Réf MLMO969)à l'entrée de la rue de Cambrai dans une résidence sécurisée, au 1er étage, venez découvrir ce très bel appartement type 3 de 74,23 m2.Il se compose : d'un espace salon / salle à manger avec à l'écart une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques électriques, four, frigo, lave-vaisselle, lave-linge), de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une belle terrasse bien exposée.Appartement traversant et lumineux !Ses atouts : emplacement recherché, belle terrasse et stationnement privatif !Appartement disponible à partir du 14 septembre 2025.Loyer : 981 euros + 42 euros chargesHonoraires à la charge du locataire : 964,99 euros TTC dont 222,69 euros pour l'état des lieuxDépôt de garantie : 981 eurosMontant des charges : 42 euros / mois (eau froide, électricité des communs)Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelleDPE DAudrey HALADUDA chez FAELENS IMMOBILIER07 50 59 55 18 / 03 20 49 01 73Retrouvez toutes nos offres et nos exclusivités uniquement sur notre site.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1016.95 €/mois. Loyer de base 1023 €/mois. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.