3 rooms apartment of 75m² in Rennes

ERA VOLTAIRE IMMOBILIER vous propose à la location ce bel appartement T3 de 74.75 m² situé au 1er étage d'un immeuble récent de 4 étages, dans le secteur prisé de Bourg L'Evêque à Rennes. Ce bien rare sur le marché offre une vue agréable sur la Vilaine et bénéficie d'une exposition sud, garantissant un séjour lumineux et chaleureux. L'appartement se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un balcon pour profiter de l'extérieur. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, assurant un confort optimal. Le calme de l'appartement est un atout supplémentaire. Une place de parking est également incluse. Le quartier est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt : crèche Marion de Faouët, écoles primaires publiques Marie Pape-Carpantier et privée Sainte-Marie, plusieurs parcs, commerces de proximité, restaurants, pharmacie, médecins, boulangeries, bureau de poste, supermarché, ainsi que la station Mabilais pour vos déplacements. Le bail proposé est un bail habitation meublé conforme à la Loi 89. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché rennais. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur