2 rooms apartment of 63m² in Toulouse

TOULOUSE - À LOUER (location meublée) ! Appartement T3 en rez-de-chaussée de 65m² proche d'Aucamville situé dans la ville de Toulouse dans une copropriété calme et sécurisée avec gardien et piscine. Le logement est loué meublé (avec goût) et est composé de bien plus d'équipements que ce qui est légalement demandé pour ce type de location. L'appartement se compose d’une entrée équipée d’un placard de rangement, qui crée une séparation idéale entre l’espace nuit et l’espace de vie. Ce dernier, d'une superficie généreuse d'environ 30m², comprend un grand séjour lumineux orienté plein sud, qui s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée (four, hotte, rangements, lave linge, micro-ondes, etc.). Le séjour baigne de lumière naturelle grâce à une baie vitrée donnant accès à un jardin spacieux et privatif d'environ 40m2, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Le coin nuit, séparé par un couloir avec placard, offre deux chambres dont l'une de 11.17m2 et l'autre de 10.47m2 avec placard chacune ainsi qu'une la salle de bain de 3.56m² et un WC séparé d'1.47m2 qui apporte un confort supplémentaire au quotidien. Deux places de parking dont l'une en sous-sol, sécurisées par un portail complètent ce bien. Commerces et transports à proximités. En termes d'équipement, le logement est équipé de : Lave-vaisselle, réfrigérateur congélateur, four, hotte, armoire, penderie, literie, table, chaise, vaisselle, meuble tv, table basse, canapé, tv, etc Conditions de Location : Loyer mensuel : 895 € (charges comprises) Charges : 100 € (entretien des parties communes, entretiens des espaces verts et même du jardin privatif, eau froide, accès et entretiens de la piscine de la copropriété) Dépôt de garantie (2 fois le montant du loyer hors charge car location meublée) : 1590 € Autres frais : Taxe d'ordures ménagères à payer en fin d'année Frais d'agence à l'entrée : 780 € (585 € d'honoraires d'agence + 195 € de frais de rédaction d'état des lieux) Cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu de vie proche du centre-ville Toulousain. Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous