3 rooms apartment of 75m² in Lille

Vieux lille, rue Royale (Réf VL5664)Magnifique appartement T4 en duplex, situé au second étage d’un hôtel particulier récemment rénové.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une vue agréable sur le jardin de l’immeuble. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain et des wc séparés.À l'étage supérieur, 2 chambres supplémentaires et une salle de douche viennent compléter ce bien.Appartement Coup de coeur!Disponible de suiteLoyer: 1300 euros/mois + 190 euros de charges (chauffage inclus)Honoraires à la charge du locataire : 986,70 euros TTC dont 227,70 euros pour l'état des lieuxDépôt de garantie : 1300 eurosMontant des charges : 190 euros / mois (eau froide, électricité des communs et chauffage inclus)Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelleDPE CAlyette GRONERT chez FAELENS IMMOBILIER06 38 32 63 33 ou 03 20 52 20 16Retrouvez toutes nos offres et exclusivités sur notre site.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 986.7 €/mois. Loyer de base 1490 €/mois. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062018000031613