4 rooms apartment of 113m² in Utrecht

Beschrijving Wij verzoeken geïnteresseerden -UITSLUITEND- per e- Damstraat 34-BS, Utrecht – Luxe bovenwoning met 3 semi-studio’s Volledig gestoffeerde en gemeubileerde bovenwoning – 3 semi-studio’s – Full-service living Locatie: Damstraat 34-BS, Utrecht (Lombok / Centrum) Opgeleverd: 2026 Totale woonoppervlakte: ± 113 m² + dakterras ±13 m² Omschrijving Beleef het gemak en comfort van deze moderne bovenwoning in hartje Lombok, op slechts enkele minuten van Utrecht Centraal. De woning is ingedeeld in drie semi-studio’s die gezamenlijk worden verhuurd aan maximaal drie personen via één huurovereenkomst. De bewoners hebben gezamenlijk toegang tot een lichte, ruime woonkamer met open keuken, twee luxe badkamers en een royaal dakterras, ideaal om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Dankzij de full-service inrichting, volledig gestoffeerd en gemeubileerd, is de woning direct te betrekken en biedt zij een hoog wooncomfort. Doelgroep De woning is ideaal voor young professionals, starters met vaste baan of expats die comfortabel, centraal en gezamenlijk willen wonen. Iedere huurder beschikt over een eigen privéruimte, terwijl de gedeelde voorzieningen zorgen voor een prettige balans tussen privacy en gezamenlijk wonen. Belangrijk: alle huurders tekenen één gezamenlijke huurovereenkomst en zijn hoofdelijk aansprakelijk voor de volledige huurprijs en de naleving van de gemaakte afspraken. Met de term “semi-studio” wordt bedoeld dat huurders beschikken over een eigen privéruimte, terwijl voorzieningen zoals woonkamer, keuken en badkamers worden gedeeld. Deze term wordt commercieel gebruikt; juridisch betreft het één zelfstandige bovenwoning. De woning beschikt over Gedeelde woonkamer en open keuken – ruim, modern en voorzien van luxe apparatuur Gedeeld dakterras van ca. 13 m² – perfect voor ontspanning en sociaal contact 2 badkamers – comfortabel ingedeeld voor gezamenlijk gebruik Maximaal 1 persoon per studio – optimale balans tussen privacy en gemeenschappelijk wonen Full-service voorzieningen inclusief internet, gebruik wasmachine en onderhoud van gedeelde ruimtes Indeling en gebruiksoppervlakte (zie ook plattegronden) • Studio 1 (voorzijde, 1e verdieping): ca. 17 m². Deze studio heeft een L-vormige indeling met een hoog plafond en grote ramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De ligging aan de voorzijde biedt vrij uitzicht op de straat en maakt de studio functioneel en comfortabel in gebruik. • Studio 2 (achterzijde, 2e verdieping): ca. 23 m² + entresol. Deze studio beschikt over een prettige indeling met een entresol, waardoor het woon- en slaapgedeelte optimaal van elkaar gescheiden zijn. De studio is rustig gelegen en biedt veel licht en comfort. • Studio 3 (voorzijde, 2e verdieping): ca. 19 m² + entresol. Deze studio is efficiënt en licht ingedeeld en beschikt eveneens over een entresol die extra gebruiksruimte creëert. Dankzij de ligging aan de voorzijde heeft de studio een prettige lichtinval en een open gevoel. • Totale NEN-gecertificeerde gebruiksoppervlakte inclusief gedeelde ruimtes: ca. 113 m² • Woonkamer, keuken, badkamers en dakterras zijn hierin inbegrepen • Meetrapport beschikbaar Huurprijs en voorzieningen Totale huurprijs: €3.950,- per maand voor gehele woning Inclusief: gas, water, elektra (voorschot), internet, gebruik wasmachine, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes Gemeentelijke gebruikersheffingen en belastingen zijn voor rekening van de huurder Indicatieve verdeling van de huurprijs per semi-studio (uitsluitend ter informatie; geen afzonderlijke verhuur): • Studio 1: ca. € 1.200,- • Studio 2: ca. € 1.400,- • Studio 3: ca. € 1.350,- Kenmerken en bijzonderheden • Aanvaarding: per direct • Buitenruimte: zonnig dakterras van ca. 13 m² • Bouwjaar: 1908 / Renovatie • Energielabel: A • Oplevering: volledig gestoffeerd en gemeubileerd • Huurperiode: onbepaalde tijd • Waarborgsom: twee maanden huursom • Huisdieren: niet toegestaan • Ligging: op loopafstand van centrum, station, OV en winkels • Uitvalswegen: A2 binnen circa 10 minuten bereikbaar • Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor Disclaimer Deze advertentie is uitsluitend informatief en onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder. Afmetingen, huurprijs, indeling en overige gegevens zijn indicatief. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. De verhuurder behoudt zich het recht voor om voorwaarden te stellen, gunning te verlenen en beschikbaarheid te wijzigen.