3 rooms apartment of 149m² in Eindhoven

Beschrijving Type: Woon-/ werkappartement Locatie: Eindhoven UNIEKE KANS: WONEN EN WERKEN OP EEN INSPIRERENDE LOCATIE. DIT APPARTEMENT HEEFT DE BESCHIKKING OVER EEN ROYALE WERKLOFT OP DE BEGANE GROND. IDEAAL VOOR DE HUURDER DIE DE COMBINATIE VAN WONEN/WERKEN AAN HUIS ZOEKT. Dit unieke woon-/ werkappartement is gelegen in de wijk Oude Spoorbaan, onderdeel van Gestel. De wijk is genoemd naar de spoorlijn tussen Eindhoven en Hasselt die in 1959 werd gesloten. Het overweghuisje staat er nog. De Hessen Kasselstraat is een zijstraat van de Hoogstraat, een van de weinige straten in Eindhoven waar nog wat oudere monumentale panden staan. In 15 minuten wandel je nar de Markt, het kloppend hart van de stad, en ook het Dommelplantsoen en Stadswandelpark liggen op loopafstand. Op de fietst gaat het allemaal nog wat sneller natuurlijk. Vanaf het appartement zit je via de rondweg van Eindhoven in no-time op de snelwegen naar Tilburg/Breda, Weert/Maastricht en 's Hertogenbosch/Utrecht. Het NS-station Eindhoven Centraal is eveneens gemakkelijk en snel bereikbaar en vanuit daar heb je verbindingen met alle grote steden in heel Nederland. Met een paar autominuten of via openbaar vervoer kun je vanaf Eindhoven Airport naar all over the world. Begane grond: Overdekte entree met parkeerplaatsen, brievenbussen en intercom met camera. Centrale hal met lift en trapopgang naar het appartement. Ook hier is toegang tot de werkloft, een gezamenlijk toilet en een gezamenlijke binnentuin. Appartement: Entree appartement. Ruime woonkamer met openslaande deuren naar het balkon en een open keuken met inbouwapparatuur. Het balkon loopt over de volle breedte van de achterkant van het appartement. Wat belangrijk is om te weten is dat de woning over een warmtepomp en 8 zonnepanelen beschikt, en zodoende een erg efficient energieverbruik kent! Tevens is er de beschikking over een eigen aangewezen parkeerplaats. Verder zijn er twee grote slaapkamers gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. De royale badkamer is tussengelegen van de woonkamer en slaapkamers, en is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met ombouw en spiegel. Het toilet en de berging zijn separaat te bereiken vanuit de hal. Het is onderdeel van een modern appartementengebouw met 16 woon-/werklofts, ontworpen door een architect. Woonoppervlakte werkloft: circa 40 m². Woonoppervlakte woonloft: circa 110 m². Huurovereenkomst met een minimale duur van 24 maanden. De verhuurder wenst graag een huurder voor de langere termijn. Huurprijs is inclusief servicekosten, en exclusief elektra, water, gemeentelijke belastingen en televisie/internetabonnement.