2 rooms apartment of 30m² in Maastricht

Beschrijving SUPER Sfeervol en knusse 1-persoonswoning te huur in Kanne (BELGIË) nabij Maastricht! LET OP IS BELGIË! TE HUUR in BELGIË (KANNE), dit Prachtige knusse, sfeervolle Huisje met een afmeting van bijna 30 m², gelegen op een leuke locatie in Kanne (BELGIË) op steenworp afstand van de Nederlandse grens en fietsafstand van het Vrijthof, Markt, Universiteiten, AZM en alle uitvalswegen in Maastricht. BEGANE GROND: Woonkamer/keuken van 13 m² voorzien van alle gemakken en een badkamer van 2,8 m²met een ruime inloopdouche en luxe badkamermeubel met verlichte spiegel en het toilet. EERSTE VERDIEPING: Ruime slaapkamer van 13 m² met toegang tot de tuin 9 m² die ook gedeeltelijk is overdekt. BIJZONDERHEDEN: Huurprijs is € 800,00 inclusief: water, (super internet) en 2 × per maand schoonmaak; Exclusief: Elektriciteit (pellet korrels tegen dagprijs) Linnenpakket te huur voor € 45,00 voor 2 × maand; Wasmachinebeurten € 5,00 per beurt; Minimale huurperiode 4 maanden Waarborgsom: € 1200,- Onderhuur: niet toegestaan; Huisdieren: niet toegestaan; Roken: niet toegestaan; Woningdelers: niet toegestaan; Aanvaarding: Per 01 maart 2026. Zeer geschikt voor: Expats, Master/PhD student of een werkend persoon (Geen Koppels). OMGEVING: Kanne (BELGIË) ligt in de mergelheuvel en bij de Sint-Pietersberg op fietsafstand van Maastricht. Op loopafstand meter van de woning ligt het unieke Chateau "Neercanne". Voor cultuur kun je echter ook snel terecht in Maastricht (5 min), Tongeren (10 min), Luik (15 min) of Aken (25 min). Het aanbod gaat van topmuseums tot uitnodigende antiekmarkten. Kanne is een sprookje voor wandelaars en fietsers maar ook voor avonturiers, cultuurliefhebbers en stadsfanaten. DISCLAIMER: Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Immosa Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Immosa Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeenkomt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals huurder deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verhuurd. Uw makelaar Francois Durlinger nodigt u graag uit voor een bezichtiging.