3 rooms apartment of 62m² in Amsterdam

Beschrijving GELIEVE VIA DE ADVERTEERDER TE REAGEREN EN DIRECT UW AFSPRAAK IN TE PLANNEN DELEN MOGELIJK VOOR 2 WERKENDE PROFESSIONALS Prachtig appartement op de tweede verdieping van ongeveer 62m2 met een energieclassificatie A+. Dit gemeubileerde 2-slaapkamer appartement is voorzien van afwerkingen zoals laminaatvloeren, gordijnen en lichtarmaturen. Het appartement is gelegen op een zeer rustige en groene locatie. Het biedt een woonkamer, volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, badkamer met toilet, wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger en een balkon. INDELING: Gemeenschappelijke ingang, trap naar de tweede verdieping, gang met toegang tot alle ruimtes, wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger, lichte woonruimte aan de voorkant met een prachtig uitzicht over het plein, hoekkeuken aan de achterkant met koelkast, vaatwasser, combi-oven en gaskookplaat en ruimte voor een (ontbijt)tafel, badkamer met aparte douche, wastafel en toilet, ruime slaapkamer aan de achterkant met aangrenzend balkon met ochtendzon, tweede ruime slaapkamer aan de voorkant met uitzicht op het plein. OMGEVING: De Oude-IJsselstraat is een rustige maar aangename straat in de populaire Rivierenbuurt. In de directe omgeving vindt u veel leuke restaurants en winkels. Ga bijvoorbeeld naar Vis aan de Schelde, Orbit, Loulou Pizzabar of Café Vrijdag voor een heerlijk diner. U kunt de beste ijsjes krijgen bij Venetië ijssalon. U kunt uw dagelijkse boodschappen doen bij de Albert Heijn. Sportliefhebbers kunnen zich uitleven bij TrainMore en Basic Fit. Beatrixpark en Amstelpark zijn geschikt voor een fijne wandeling. Het huis ligt ook heel dicht bij de Pijp, met vele gezellige terrassen, cafés en natuurlijk de Albert Cuypmarkt. Binnen 10-15 minuten bereikt u het stadscentrum van Amsterdam per fiets of met de Noord-Zuidlijn. De vele scholen en parken in de omgeving maken dit een zeer geschikte buurt voor gezinnen. Kortom; een diverse buurt waar je je nooit verveelt. Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De tram/bushalte, de Noord-Zuidlijn, RAI-station, Zuid/WTC-station en Amstelstation zijn allemaal dichtbij. U bereikt Schiphol binnen 20 minuten. Het appartement is ook goed bereikbaar met de auto, de A10 (S109/S110) en A2 ringweg zijn binnen enkele minuten te bereiken. DETAILS: Ongemeubileerd 2 goed bemeten slaapkamers Ongeveer 62m2 (niet gemeten volgens NEN2580 richtlijnen) Badkamer met douche en toilet Laminaatvloeren en gordijnen Balkon Zeer energiezuinig met dubbele beglazing en warmtepomp, wat resulteert in een energieclassificatie A+ Rustige omgeving, omgeven door groen Mooi groen uitzicht Parkeren op vergoeding van de gemeente HUURVOORWAARDEN: Huurprijs € 2.350,- excl. nutsvoorzieningen per maand (incl. € 50 servicekosten) Beschikbaar per 1 juli voor een minimaal van 12 maanden (huur A) Niet roken, geen huisdieren toegestaan 2 maanden borg Delen mogelijk voor 2 werkende professionals Onder voorbehoud van goedkeuring van de verhuurder Inkomenseis: minimaal 3.7 keer de bruto maandhuur Deze woning wordt aangeboden door JLG Real Estate, een MVA-gecertificeerde expatmakelaar AFSTAND Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Maar we aanvaarden geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onnauwkeurigheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.